Geins, Amsterdam Zuidoost

Vier je volgende kerst in Geins? Allerlaatste kans op een woningtype Aronia (A3), 4-kamer tweelaagse stadswoning!

In het nieuwbouwproject Geins is nog één woning beschikbaar: bouwnummer 2.0.16, een prachtige 4-kamer stadswoning van het type Aronia-A3. Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een moderne woning in een geliefd project waar alle andere woningen inmiddels zijn verkocht.
De bouw is al ver gevorderd en de oplevering staat gepland voor het tweede/ derde kwartaal van 2026. Je hoeft dus niet lang te wachten om van jouw nieuwe thuis te genieten.

Een woning met ruimte en comfort
Type Aronia-A3 heeft een woonoppervlakte van circa 99 m², verdeeld over twee lagen. Op de begane grond vind je een eigen entree, een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, en een separaat toilet. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
De buitenruimte bestaat uit een geveltuin en een dakterras van samen circa 14 m², grenzend aan de groene binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en is er mogelijkheid tot parkeren in de overdekte stallingsgarage.

Gein: een wijk met karakter
Gein is een authentieke wijk in Amsterdam waar buren elkaar nog kennen bij naam. Hier heerst een gevoel van saamhorigheid. Deze levendige stadswijk biedt een mooie mix van groene omgevingen, goede voorzieningen en een warme sfeer waar je je meteen thuis voelt. Met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants en uitstekende scholen is Gein een ideale plek voor gezinnen. In 10 minuten rijd je op de A2 en A9 en met de metro naast de deur sta je binnen 30 minuten op Amsterdam CS. Nog dichterbij vind je de Gaasperplas, waar je kunt genieten van wandelingen en picknicks te midden van groen en water – een verademing vergeleken met het hectische stadsleven.

HET PLAN
In Geins kun je kiezen uit vier verschillende woningtypen, van compacte twee- of driekamerappartementen van circa 70m2 tot eengezinswoningen en mogelijkheid van meergeneratiewoningen van maar liefst circa 149m2. Alle appartementen, stadswoningen en eengezinswoningen beschikken over een eigen buitenruimte.  Bewoners ontmoeten elkaar in de groene binnentuinen die volop zon geniet.

De vier woningtypen in Geins:
- 89 compacte twee- en driekamerappartementen
- 15 royale drie- en vierkamerappartementen
- 15 tweelaagse stadswoningen
- 15 eengezinswoningen met mogelijk tot meergeneratiewoningen.

Welk woningtype is jouw favoriet?

LOCATIE
Vreeswijkpad ligt in de wijk Gein in Amsterdam Zuidoost. Hier verveel je je nooit. Het is dé plek voor iedereen die houdt van een levendige omgeving.

Overal dichtbij
Van Geins aan het Vreeswijkpad in Amsterdam Zuidoost wandel je zo naar metrohalte Gein. Vanaf hier sta je met de metro binnen een half uur op Amsterdam Centraal Station. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed. Binnen enkele autominuten ben je op de A2 en A9. Comfortabel op weg naar je bestemming. De ideale ligging van de locatie maakt het overigens makkelijk om de auto wat vaker te laten staan. Er is een uitgebreid netwerk van fietspaden. Met hetzelfde gemak pak je de fiets of het OV. Dat is handig want je bent overal dichtbij. 

Gein, een groene en rustige woonwijk in het stadsdeel Gaasperdam in Amsterdam Zuidoost. Het nieuwbouwproject Geins wordt ontwikkeld aan het Vreeswijkpad en Wisseloord in Gein, naast het nieuwe gebouw van alles-in-één-school De Knotwilg en het Johan Cruyff Court. Een prachtige locatie aan een groene zone met water, op wandelafstand van winkelcentrum Gein en metrohalte Gein. Het is de perfecte woonlocatie voor een ommetje door stadspark Gaasperplas en of natuurgebieden Gaasperzoom en Reigerbos. Ook sport en recreatie is op fietsafstand te bereiken. Neem een kijkje op kinderboerderij ’t Brinkie of ga een balletje trappen bij voetbalclub Geinburgia. Op deze locatie stond een cluster met oude schoolgebouwen van De Knotwilg en Montessorischool. Deze oude gebouwen zijn gesloopt waarmee ruimte is vrijgekomen voor woningbouw.

VOORZIENINGEN IN DE BUURT
In de omgeving van Geins is een gevarieerd aanbod voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Gein, waar je terecht kunt bij winkels als de Jumbo, Primera en een divers aanbod lokale winkels. Verder vind je er Gezondheidscentrum Gein. Voor nét wat meer aanbod winkels fiets je in 3 minuten naar winkelcentrum Reigersbos. Ook de voorzieningen voor kinderen zijn goed met direct naast de locatie alles-in-één-school De Knotwilg met een basisschool en kinderopvang. Voor oudere kinderen is er een middelbare school op loopafstand. Voor een workout kun je terecht bij Sport en Fitnesscentrum Pleizier. Behoefte aan meer rust en groen? Rondom Geins vind je schitterend groen. Grote kans dat de Gaasperzoom je favoriete plek wordt voor een ontspannen wandeling. Je bent er zo!

DUURZAAM WONEN (energielabel A+++ of A++++)
De duurzame maatregelen in de woningen zorgen voor energiebesparing, optimaal wooncomfort, een gezond binnenklimaat én een aantrekkelijke korting op je hypotheek. Zo hebben de woningen energielabel A+++ of A++++ en wekken ze hun eigen energie op. Iedere woning is zeer goed geïsoleerd en heeft zijn eigen zonnepalen op het dak, aan de balkons en gevels, ventilatie via een warmteterugwinsysteem (WTW) en is aangesloten op de collectieve WKO met vloerverwarming en vloerkoeling door de hele woning. Door deze maatregelen kun je een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Hiermee krijg je mogelijk een aantrekkelijke rentekorting op je hypotheek. Vraag de financieel adviseur naar de mogelijkheden.

In de stallingsgarage zullen voor de bewoners en buurtbewoners van Geins elektrische deelmobiliteit beschikbaar zijn. Handig, want je deelt dan een auto of fiets met anderen. En dat heeft voordelen. Je hoeft bijvoorbeeld niks aan te schaffen. En je auto staat niet 90% van de tijd ongebruikt in de garage. Deze deelmobiliteit zal continue worden afgestemd op de behoefte van de bewoners en buurtbewoners, in samenwerking met de bewoners.

ECOLOGISCH WONEN
Buiten huis dragen zowel de geveltuinen en de binnentuinen, met insectvriendelijke pluk- en fruittuin, als de vijver aan de westkant bij aan het behoud van de natuurlijke omgeving en biodiversiteit. De kopers beslissen mee aan de inrichting van de geveltuinen en de binnentuinen.