Actueel
Nieuws
Lokaal nieuws maandag 13 juli 2020 Een duurzame inrichting voor je woning
Energiebesparende maatregelen aan je woning, we kennen ze inmiddels van buiten. Je neemt een zuinige HR-ketel of een waterpomp, je kunt zonnepanelen kopen om je eigen groene stroom te produceren en je isoleert je muren, dak en vloeren. Maar duurzaamheid is meer dan energie besparen. Ook de belasting voor het milieu en levensduur zijn factoren om mee te wegen. Daarom geven we tips voor een duurzame inrichting voor je woning.
Waterontharder
Afhankelijk van waar je woont in Nederland, kan het kalkgehalte in je water relatief hoog zijn. Dit noemt met dan ‘hard water’. De oorzaak hiervan is de bron waar vanuit het water opgepompt wordt. Het gevolg van hard water voor je woning is dat je te maken krijgt met kalkaanslag. Deze is in de wasbak of het toilet nog wel met een ontkalker te verwijderen, maar in apparaten als de wasmachine en de afwasmachine en in de douchekop is dit niet zo eenvoudig. Het gevolg kan zijn dat deze objecten eerder kapot gaan en vervangen moeten worden. Ook leidingen raken er eerder door verstopt. Dat is natuurlijk niet zo duurzaam. Een waterontharder kan uitkomst bieden. Dit is een zuiveringssysteem dat het water dat uit de kraan komt onthardt, waardoor het dus minder kalk bevat. Interesse? Klik op de link voor meer waterontharder info .
Vloeren
Ook in de keuze voor je vloeren kun je voor duurzaam gaan. Kunststoffen vloeren zoals PVC-vloeren worden geproduceerd van aardolie, wat een fossiele brandstof is. Daardoor zijn deze vloeren vanuit milieuperspectief niet duurzaam. Houten vloeren zijn vrij van schadelijke stoffen en gaan lang mee. Daarnaast zijn ook kurk en marmoleum duurzame keuzes. Ook zijn bepaalde gietvloeren duurzaam.
Duurzame verf
Natuurlijk neem je bij het inrichten van je woning ook de kwast ter hand om je muren te voorzien van een mooi kleurtje. De meeste verf zit echter vol met stoffen die schadelijk zijn voor mens en milieu en daarom niet duurzaam te noemen zijn. Gelukkig zijn er alternatieven. Fabrikanten als Fairf, Mommypaint of Farrow & Ball maken verf op waterbasis met nagenoeg geen chemische stoffen. Je merkt dit ook in het feit dat deze verf bijna geurloos is. Fairf maakt de binder voor hun verf zelfs van gerecycled sloophout. Uiteraard is deze verf ook in veel verschillende kleuren te verkrijgen.
Duurzaam textiel
Ook de keuze voor het textiel in huis kan duurzamer. Let hierbij op de GOTS-certificering. Dit is een indicatie van het feit dat je met biologisch katoen te maken hebt. Dat houdt in dat er bij de verwerking geen gebruik ik gemaakt van pesticiden of chemicaliën. Je kunt hier op letten bij de aanschaf van zaken als beddengoed, hand- en theedoeken en badjassen maar ook dekens, lakens en kussens.
Verlichting
De verlichting in je huis kan duurzaam zijn wanneer je kiest voor LED-verlichting. LED-lampen gaan namelijk langer mee dan klassieke soorten van verlichting. Een prettige bijkomstigheid is dat ze ook nog eens tot 60 procent minder stroom verbruiken dan klassieke verlichting. Dat maakt de investering in LED-verlichting zeker ook rendabel.
Lokaal nieuws woensdag 08 juli 2020 Welke energieleverancier bij een overschot aan zonnestroom?
Indien je zonnepanelen op jaarbasis meer stroom produceren dan je in je woning verbruikt, kun je geld verdienen met de extra kWh’s. Energiebedrijven zijn namelijk wettelijk verplicht om alle stroom die je panelen opwekken af te nemen. Maar ze hebben de ruimte om zelf een prijs vast te stellen voor het overschot. Ook andere belangrijke voorwaarden, zoals dag- en nachttarieven, opslagkosten en vaste leveringskosten zijn niet aan overheidsregels gebonden. Om in dit open en concurrerend klimaat maximaal financieel voordeel uit je zonnepanelen te halen , is energieleveranciers vergelijken zeker de moeite waard.
Vergoeding voor extra stroom van je zonnepanelen
Je energiemeter loopt op wanneer er energie van het net naar je woning gaat en loopt terug wanneer er zonne-energie van je woning naar het net gaat. Of wellicht heb je een slimme meter. Die loopt niet terug, maar registreert wel de stroom die je op piekmomenten opwekt en verrekent dit met het tekort op andere momenten. Dit wordt salderen genoemd, waarbij de kWh’s dus gewoon worden geruild. Pas wanneer je een overschot op jaarbasis hebt, komt er een prijs per kWh in beeld. De vergoeding voor stroomoverschot is bij nagenoeg elke energieleverancier anders. Bij Main Energy ontvang je bijvoorbeeld 5 cent per kWh, bij Essent 7 cent en bij Greenchoice 11 cent. Wanneer je nagaat wat de terugleververgoeding van een leverancier is, moet je op het normaaltarief letten en niet op het daltarief of het dubbeltarief (combinatie normaal- en daltarief). Je zonnepanelen produceren immers alleen overdag stroom, waardoor je aanspraak maakt op het hogere normaaltarief.
De meeste bedrijven verrekenen de energie op je jaarrekening. Als je zonnepanelen gedurende het jaar 4000 kWh hebben geproduceerd terwijl het totale verbruik van je huishouden maar 3000 kWh was, zul je over het overschot van 1000 kWh de vergoeding ontvangen. Hierop wordt helaas nog btw ingehouden. Bij sommige energieleveranciers is de btw al in de terugleververgoeding verwerkt en bij anderen nog niet.
Waarop je nog meer moet letten
Als je je slechts richt op het tarief voor teruggeleverde stroom, kun je weleens bedrogen uitkomen. Er zijn nog enkele andere componenten die bepalen hoeveel geld je uiteindelijk ontvangt. Zo brengen alle energieleveranciers vaste leveringskosten (vastrecht) in rekening. Ook als je per saldo geen stroom afneemt, moet je de vaste leveringskosten betalen. Momenteel is het goedkoopste vastrecht 2,24 euro per maand bij Anode Energie terwijl VandeBron met 8.75 euro per maand vastrecht het duurste is.
Sommige energieleveranciers brengen ook nog opslagkosten in rekening. Het argument hierachter is dat het bedrijf kosten maakt om jouw kWh's op te slaan, voor distributie naar andere huishoudens. Energieleveranciers vergelijken voor het overschot van je zonnepanelen luistert dus best wel nauw en vraagt om zorgvuldigheid. Maar dan geniet je wel van maximaal rendement.
Lokaal nieuws donderdag 02 juli 2020 Hout bepaalt voor groot deel sfeer van ons interieur
Hout is altijd een mooi materiaal geweest om meubels van te maken. Nog altijd kiest een groot aantal mensen voor hout in de huiskamer, keuken, tuin en zelfs in de badkamer. We geven enkele voorbeelden.
Nu steigerhout minder vaak binnen, maar vooral buitenshuis wordt ingezet, wil dat niet zeggen dat we geen hout meer toepassen bij de inrichting van ons huis. We kiezen echter voor een andere houtsoort. Er wordt gekozen voor een hoge kwaliteit massief hout dat eventueel wordt bewerkt om nog duurzamer te zijn.
Houten wastafelmeubel in de badkamer? Kan prima
Dat is bijvoorbeeld het geval in onze badkamer. Nog niet zo lang geleden werd hout in de badkamer afgeraden. Het zou kromtrekken vanwege het vocht en geen lang leven beschoren zijn. Dit is inmiddels achterhaald. Een wastafelmeubel van massief hout, dat een beschermende behandeling heeft ondergaan met een speciale lak kan jarenlang mee. Het trekt niet krom en scheurt of verkleurt niet.
Houten ronde eettafel is een eye-catcher
In de eetkamer of keuken kiezen we regelmatig voor hout en behalve een houten keukenblad is de eettafel een belangrijk item. Vooral de ronde eettafel wint meer en meer terrein. Dat is niet voor niets. Het is een de vorm die ervoor zorgt dat je elkaar veel beter ziet en het geeft een huiselijke sfeer. Sommige bladen zijn gemaakt van centimeters dik eiken en dat mag gerust een eye-catcher in het interieur worden genoemd. Zeker als daar ook een zwart stalen frame onder zit. Bij een diameter van een ruime meter kun je er makkelijk met vier mensen aan plaatsnemen. Wil je met meer mensen zitten dan schuif je gemakkelijk krukjes bij of kiest voor een tafel met een diameter van anderhalve meter. Daar kunnen wel zeven mensen aan samenzitten.
Comfortabel in de tuin: steigerhouten loungebanken
De tuin kan in deze tijd van het jaar natuurlijk niet achterblijven. En hout in de tuin is altijd prachtig. Een loungeban k van steigerhout past geweldig mooi, zeker als er lekker comfortabele dikke kussens op liggen. Dan kun je je de hele zomer prima in de tuin vermaken. Op zwoele zomeravonden is de keuze voor lekker lang buiten zitten snel gemaakt. Zo’n loungeset is in alle soorten en maten verkrijgbaar. Met salontafel, hocker en de juiste kussens heb je een complete tuininrichting te pakken. Het mooie van steigerhout voor buiten is dat het in ongeveer een jaar mooi vergrijst.
Lokaal nieuws maandag 22 juni 2020 Maak je nieuwbouwwoning klaar voor de verhuizing
Voordat je echt kunt verhuizen naar je nieuwbouwwoning, moeten er een aantal zaken geregeld worden. In dit artikel zetten we graag een paar belangrijke punten op een rij. We begrijpen namelijk dat je in deze stressvolle periode wel eens wat dingen vergeet. Lees alle verhuistips rustig door en zet ze eventueel voor jezelf op papier.
Huur een opslagruimte in de buurt
Het is vaak fijner om niet direct je complete inboedel te verhuizen naar de nieuwe woning. In een overvol huis raak je snel het overzicht kwijt. Kies er daarom voor om alleen de spullen te verhuizen die je echt nodig hebt. De rest doe je gesorteerd in stevige dozen en sla je tijdelijk op in een opslagruimte. Er is altijd wel een opslaglocatie bij je in de buurt! Om nog efficiënter te werken kun je ook kiezen voor de thuisbezorgd service van Kubox. Hierbij wordt de opslag thuisbezorgd in Amsterdam . Helemaal tot aan jouw voordeur. Je kunt de opslagbox dus vanuit huis inladen en daarna laten ophalen. De spullen worden veilig opgeslagen bij een vestiging in jouw omgeving. Zodra alles in je nieuwbouwwoning op orde is, kun je de box gewoon weer laten bezorgen.
Controleer je nieuwbouwhuis op gebreken
Controleer de woning kritisch op gebreken bij de oplevering . Er is namelijk altijd wel iets aan te merken. Meld deze ‘opleverpunten’ zo snel mogelijk, zodat het nog op korte termijn opgelost kan worden.
Zorg voor tijdelijke verlichting
Een nieuwbouwwoning wordt in de meeste gevallen opgeleverd zonder verlichting. Maar tijdens het verhuizen is een beetje licht wel zo handig. Koop daarom een aantal verhuisfittingen om tijdelijk licht te creëren in de kamers. Deze fittingen zijn heel eenvoudig op te hangen en weer te vervangen.
Maak een pad naar de voordeur
Is de voortuin nog een grote zandhoop? Maak dan in ieder geval een stevig pad voordat je aan de verhuizing begint. Dit is niet alleen veiliger, maar het zorgt er ook voor dat er minder zand in je nieuwe schone woning komt. Dat scheelt weer een avondje vegen en stofzuigen!
Houd rekening met vocht
In een nieuwbouwwoning zit altijd een hoop vocht. Het kan zelfs 2 jaar duren voordat het helemaal is verdwenen. Houd hier dus rekening mee bij het kiezen van de vloer en wandbekleding.
Beveilig je nieuwbouwwoning
Nieuwbouwhuizen zijn erg aantrekkelijk voor inbrekers . Het is verstandig om je woning zo snel mogelijk te beveiligen. Breng daarnaast je waardevolle spullen tijdelijk naar de opslag zolang je er nog niet woont. Via Kubox.nl kun je al een kleine opslagruimte van 1 kubieke meter huren!
Dit artikel is tot stand gekomen door een samenwerking
Lokaal nieuws dinsdag 16 juni 2020 Welke verzekeringen zijn nodig voor een nieuwbouwhuis?
Of je nu een bestaand huis koop of een nieuwbouwhuis; je krijgt te maken met een aantal verplichte verzekeringen. Ook zijn er verzekeringen die niet verplicht zijn, maar wel nuttig zijn om af te sluiten. De belangrijkste verzekeringen voor jouw nieuwbouwhuis en meer praktische tips over huisverzekeringen lees je hier.
Inboedel- en opstalverzekering
De opstalverzekering is een hele belangrijke. De hypotheekverstrekker verplicht je namelijk om een opstalverzekering af te sluiten op het moment dat je een hypotheek afsluit. Deze verzekering dekt eventuele schade aan jouw woonhuis en alles wat daaraan vastzit. Ga er even voor zitten om een goede opstalverzekering uit te zoeken. Net als autoverzekering vergelijken wanneer je een andere auto koopt, is het verstandig om diverse opstalverzekeringen met elkaar te vergelijken. Deze bestaan vaak uit verschillende modules waardoor je zelf de dekking uit kunt zoeken die je nodig hebt, zonder dat je teveel betaald. Daarnaast valt het aan te raden om een inboedelverzekering af te sluiten. Hiermee bescherm je jouw inboedel tegen schade als gevolg van water, brand en inbraak. Uit praktisch oogpunt valt het aan te raden om deze verzekeringen bij dezelfde maatschappij af te sluiten. Bij schade ontstaat dan geen discussie over welke verzekeraar deze moet vergoeden.
Overlijdensrisicoverzekering
Ook de overlijdensrisicoverzekering kan verplicht gesteld worden door de bank als je een hypotheek afsluit zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bij een hypotheek met NHG is de overlijdensrisicoverzekering sinds januari 2018 niet meer verplicht. Indien de bank wenst dat je deze verzekering afsluit, ben je wel vrij om zelf de verzekeringsmaatschappij te kiezen. Deze verzekering voorkomt dat jouw gezinsleden de hypotheek niet meer kunnen betalen in het geval van jouw overlijden. Wanneer je niet getrouwd bent maar een samenlevingscontract hebt , kun je een verblijfsbeding in het samenlevingscontract vastleggen. Ondanks dat een overlijdensrisicoverzekering niet in alle gevallen verplicht is, kan het zeker een goed idee zijn om er een af te sluiten. Je hypotheekadviseur kan je hierover adviseren.
Woonlastenverzekering
De woonlastenverzekering is niet verplicht, maar kan wel praktisch zijn. Met deze verzekering kun je jouw woonlasten door blijven betalen als je werkloos of arbeidsongeschikt raakt. Vaak wordt deze verzekering aangeraden in combinatie met een hypotheek. Met de woonlastenverzekering verzeker je het maandelijkse bedrag dat je nodig hebt om de hypotheek af te kunnen lossen in het geval van arbeidsongeschiktheid. Je bepaalt zelf welk bedrag je wil verzekeren afhankelijk van de financiële situatie. Mocht je arbeidsongeschikt raken, keert de verzekeraar het verzekerde bedrag voor de woonlasten maandelijks aan je uit gedurende een vooraf vastgesteld aantal jaren. Daarnaast is het mogelijk om een verzekering tegen werkloosheid af te sluiten. Deze dekking kent vaak een korte uitkeringsduur en moet gezien worden als overbrugging of tijdelijke oplossing.
Lokaal nieuws woensdag 03 juni 2020 Kies de juiste keuken voor je nieuwe woning
Het leukste aan een nieuwbouwwoning is dat je op een gegeven moment de inrichting moet bepalen van onder andere de badkamer en keuken. De keuken speelt een belangrijke rol in de woning. Steeds vaker wordt de keuken betrokken bij de woonkamer en ontstaat er een soort van leefkeuken. Waar moet je op letten bij het kiezen van een nieuwe keuken?
Kwaliteit van de keuken
Een gemiddelde keuken kost zo'n €10.000,- tot €15.000,-. Voor zo'n bedrag wil je natuurlijk wel een keuken van goede kwaliteit die vele jaren meegaat en die ook aan jouw wensen voldoet. De keuken moet voldoen aan je wensen betreffende design, maar ook gebruiksvriendelijkheid. Je moet bijvoorbeeld nadenken of je keukenkasten en laden van gelamineerd hout wilt of massief hout. Het spreek voor zich dat massief hout garant staat voor hoge kwaliteit, maar de kwaliteit van gelamineerd hout is tegenwoordig ook erg goed. Design en kleuren van de keuken zijn uiteraard geheel afhankelijk van eigen wensen. Keukenapparatuur is ook een onderdeel van de keuken dat aandacht moet krijgen. Ten eerste heb je de keuze of je kiest voor inbouwapparatuur of losse apparaten. In de meeste moderne keukens zijn apparaten ingebouwd. Let er wel op dat inbouwapparatuur gezien wordt als verbonden met de woning en dus onder de opstalverzekering valt. Losse keukenapparatuur valt niet onder de opstalverzekering, maar onder de inboedelverzekering. Losse keukenapparatuur kan namelijk gemakkelijk meegenomen worden bij een verhuizing.
Kookeiland?
Een kookeiland is aantrekkelijk, want hiermee creëer je een luxe keuken. Heel trendy natuurlijk, maar het is wel belangrijk dat je hier voldoende ruimte voor hebt. Niet alleen om het kookeiland te plaatsen, ook de ruimte rondom een kookeiland. Er zijn mensen die zich laten verleiden tot aankoop van een kookeiland, maar er later achter komen dat de bewegingsruimte wel erg krap is. Wil je een kookeiland? Dan begint je keuze bij het opmeten van je keuken. Zorg dat je de afmetingen van het gewenste kookeiland goed in het oog houdt en ook de afmetingen rondom het kookeiland. Mocht je geen ruimte hebben voor een kookeiland? Er zijn meer dan voldoende trendy keukens zonder kookeiland te koop.
Goede afzuigkap
Er zijn talloze verschillende soorten afzuigkappen te koop. Daarbij moet je een eerste keuze maken voor een afzuigkap met een direct afvoer naar buiten, via een centraal afvoersysteem of een afzuigkap zonder afvoerkanaal. De afvoer van de afzuigkap zal bepalen of je een afzuigkap met of zonder motor moet aanschaffen. Daarna kies je het type afzuigkap dat het beste bij jouw keuken past. Het lastige bij de aankoop van een afzuigkap is dat je deze in de keukenzaak niet kunt uitproberen. Er is dus een kans dat je een afzuigkap koopt die niet voldoende vermogen heeft om alle keukengeurtjes op te nemen. Het kan daarom geen kwaad te kiezen voor wat extra vermogen. Dit is misschien iets duurder, maar je zult er geen spijt van krijgen.
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 Nieuw huis? Dit zijn de belangrijkste dingen die je moet weten over je verzekering
Heb je dan eindelijk de sleutel van je nieuwe huis mogen ontvangen? Dan is het tijd om dat te vieren! Nieuwe meubelstukken, decoratieve items en de verfstalen zijn waarschijnlijk al in huis. Maar voordat de pret kan beginnen is het belangrijk om even naar de verzekeringen te kijken. We leggen je dan ook graag uit welke verzekeringen je mogelijk allemaal nodig hebt, en wat deze verzekeringen precies voor je doen.
1. De opstalverzekering
Een opstalverzekering afsluiten is een van de eerste stappen die je moet zetten wanneer je het nieuwe huis betrekt. De opstalverzekering van bijvoorbeeld FBTO zorgt namelijk voor dekking in geval van brand, water- of stormschade aan de woning zelf én alles wat aan de woning vast zit. Zo dekt deze verzekering bijvoorbeeld de schade aan muren en leidingen, maar ook aan je toilet (dit zit vast in je huis). De fundering van je woning zit over het algemeen niet in dit pakket inbegrepen; maar kan vaak wel apart toegevoegd worden.
2. Inboedelverzekering
Zoals je waarschijnlijk al wel weet dekt de inboedelverzekering de schade aan de spullen in en rondom je woning. Denk aan schade door inbraak, brand of bijvoorbeeld een storm. Bijvoorbeeld als een brand je bank vernield, of als door inbraak de nieuwe TV is meegenomen. Je kunt de inboedelverzekering in verschillende varianten aanschaffen; ieder met een eigen dekking. Heb je veel waardevolle spullen in de woning, dan zoek je natuurlijk naar een hogere dekking.
Tip: je inboedelverzekering dekt de schade van waardevolle spullen in de woning; maar deze dekking is niet altijd even breed. Wil je zeker zijn dat je spullen (denk aan een duur horloge) altijd goed verzekerd zijn? Overweeg dan het afsluiten van een kostbaarhedenverzekering. Met deze verzekering zijn je spullen ook verzekerd wanneer je in het buitenland bent, ze mee buiten de woning neemt of zelfs wanneer je ze per ongeluk verliest.
3. Brand- en glasverzekering
Hoewel de brand- en glasverzekering al onderdeel kunnen zijn van je inboedel of opstalverzekering, is dit niet altijd het geval. In sommige gevallen moet de brandverzekering bijvoorbeeld apart als aanvullend pakket afgesloten worden. Check dit dus altijd even bij je verzekeraar! Hetzelfde geldt voor de glasverzekering; deze zit vaak al als onderdeel bij de opstalverzekering. Deze aanvullende verzekeringen zijn er vooral om er zeker van te zijn dat je dekking zo goed mogelijk geregeld is.
4. Stormschade verzekering
De stormschade verzekering is net als de brand- en glasverzekering een aanvullende mogelijkheid. Hoewel deze verzekering vaak al onderdeel is van een pakket, is een aanvulling ook hierop mogelijk. Wel zo handig met dat veranderende klimaat in Nederland!
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 Tips voor het verhuizen naar een nieuwbouwwoning
Een nieuwbouwwoning betrekken is ideaal aangezien je alles naar je eigen hand kunt zetten. Daarnaast weet je al lang van tevoren in welk huis je gaan wonen , dus heb je zeeën van tijd om voorbereidingen te treffen. Wij begrijpen dat je staat te trappelen om zo snel mogelijk je nieuwe huis te betrekken en daarom geven wij je een aantal tips voor de verhuizing naar je nieuwbouwwoning.
Smart home
Doordat je naar een nieuwbouwwoning verhuist, kun je het gehele huis aansluiten op een smarthome systeem. Dat zorgt ervoor dat je straks met een druk op de knop, alle elektrische apparaten in huis kunt besturen. Dit kan altijd en overal met een mobiel device. Het voordeel is dat je het systeem nu zonder overlast kunt laten installeren in je gehele nieuwbouwwoning.
Keuken & badkamer
Het is aan te raden om eerst een mooie keuken badkamer uit te zoeken zodat je ervoor kan zorgen dat de rest van de woning hierop aansluit. De keuken en badkamer kun je namelijk niet zomaar vervangen en bijvoorbeeld gordijnen wel. Daarnaast duurt het soms lang voordat een keuken geïnstalleerd kan worden, dus is het voordelig om er vroeg bij te zijn. Er zijn verschillende soorten keukens en badkamers waaruit je kan kiezen. Zorg dat deze past bij je persoonlijke stijl. Hieronder noemen wij een aantal stijlen waaruit je kan kiezen.
· Een industriële stijl in huis, is op het moment erg populair. Er wordt gebruik gemaakt van hoge kwaliteit hout en metalen om deze look te creëren.
· De landelijke stijl kenmerkt zich door een nostalgische look. Het geeft een sfeervol uiterlijk waardoor deze stijl populair is onder gezinnen met kinderen.
· Moderne stijl heeft veel strakke vormen en is licht. Deze stijl is fijn als je zelf niet een stijl hebt waar je helemaal fan van bent. Deze stijl is namelijk makkelijk te combineren met andere meubels die niet per se binnen een stijl vallen.
Vloer, muren, raambekleding
Nu is het tijd om te bepalen wat je wil doen met de vloer, de muren en de raambekleding in je nieuwbouwwoning. Wil je in je nieuwe woning hout, laminaat of juist vloerbedekking? Of in elke ruimte wat anders? Wat staat mooi bij de keuken en badkamer? Ga eens langs een expert en laat je adviseren. Neem foto’s van je keuken mee zodat de expert een idee heeft van de sfeer die je in huis wil creëren.
Na de vloeren kun je bedenken welke kleur je op de muren wil. Misschien wil je alles wit houden, of er juist behang op plakken. Als je kinderen hebt is het leuk om hen zelf een behang uit te laten zoeken. Zo betrek je ze op een leuke manier bij de verhuizing.
Voor raambekleding zijn zo veel opties dat het hier eveneens verstandig is om je te laten adviseren door een expert. Heb jij compleet verduisterende gordijnen nodig? Of wil je liever lamellen? En wat voor soort wil je dan? Een expert helpt je bij deze keuzes.
Meubels
Nu eigenlijk de basis van je woning is geregeld, kun je nadenken over de inrichting van de kamers in je nieuwbouwwoning. Heb je nieuwe meubels nodig? Of heb je al veel meubels die mooi in het nieuwe huis passen. Doordat je lang de tijd hebt omdat je nieuwe huis nog gebouwd moet worden, kun je langzaamaan je spullen vervangen zodat je niet alles in een keer hoeft te betalen.
De verhuizing
De laatste stap is de verhuizing zelf. Je hebt alle meubels en van elke kamer is de inrichting bepaald. Als je op tijd een afspraak maakt bij een verhuisbedrijf hoef je, je geen zorgen te maken of het verhuisbedrijf beschikbaar is.
Nog een tip is om als je bijvoorbeeld gaat verhuizen naar Amsterdam, een Verhuisbedrijf uit Amsterdam in te huren . Dit scheelt enorm in tijd en kosten. Zij kennen namelijk de weg en weten welke vergunningen er nodig zijn in de regio, voor bijvoorbeeld het parkeren van de bus. Bij een verhuisservice in Amsterdam weken vaak studentverhuizers die snel en efficiënt kunnen verhuizen. Op die manier is de rekening van de verhuizing niet schrikbarend hoog. Wij begrijpen namelijk dat de verhuizing onderhand al genoeg heeft gekost. Op deze manier word je goed en snel geholpen door een verhuisbedrijf uit Amsterdam.
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 Hoe financier je een nieuwe kantoorinrichting?
Het moderne kantoor ziet er heel anders uit dan vroeger. Weg met de witte muren en saaie schermen die de bureaus van elkaar scheiden. Het kantoor moet vooral als ‘thuis’ aanvoelen, zodat werknemers het maximale aan prestaties leveren. Een nieuwe kantoorinrichting vraagt om een financiering. Welke mogelijkheden zijn er?
Financiering van een nieuwe kantoorinrichting
De zakelijke lening is bij uitstek geschikt voor het financiëren van bedrijfsmiddelen. Helaas is het niet voor alle ondernemers mogelijk om een zakelijke lening aan te vragen. Bijvoorbeeld omdat de bank er geen vertrouwen in heeft of je geen concrete cijfers kunt aantonen. Dit gebeurt vaker wanneer er een kans bestaat dat de ondernemer de rentelasten en aflossingen niet kan betalen. De bank zal soms ook om een eigen inbreng vragen. Voordeel is dat een zakelijke lening aftrekbaar is, mits deze aan de zakelijke voorwaarden voldoet.
Doorlopend krediet als zakelijke lening
Het doorlopend krediet helpt startende en bestaande ondernemers met de financiering van een nieuwe kantoorinrichting. Het gewone doorlopende krediet is niet hetzelfde als een ondernemerskrediet. Bij het doorlopend krediet wordt er naar de persoonlijke situatie gekeken. Voordeel van een doorlopend krediet is dat er altijd nieuw geld beschikbaar is: het bedrag dat reeds is afgelost. Rente en looptijd staan niet vast, wat voor wisselende kosten kan zorgen. Tussentijds aflossen is volledig boetevrij.
Het doorlopend krediet is aan te raden wanneer er nu maar ook op een later moment behoefte is aan financiering. Bijvoorbeeld voor uitbreiding of verbouwing van het kantoorpand.
De persoonlijke lening als financieringsvorm
Een persoonlijke lening wordt geheel op iemands persoonlijke situatie afgestemd. Vooraf staat het te lenen bedrag vast, net als de looptijd en de rente. Ideaal voor het eenmalig financiëren van de kantoorinrichting. Is er daarna behoefte aan meer geld, dan is het nodig om een nieuwe lening af te sluiten.
De persoonlijke lening is de meest voordelige leenvormen. Tussentijds aflossen, met welk bedrag dan ook, is boetevrij. Hierdoor kan bedrijfswinst worden ingezet voor het vervroegd aflossen van deze lening.
Zoeken naar een investeerder
Wie hier de mogelijkheden toe heeft, kan ook op zoek naar een investeerder. De investeerder ziet zijn investering terug in de vorm van aandelen, winstdeling of anders. Het is belangrijk om dit soort zaken goed vast te leggen: dit voorkomt achteraf een hoop onenigheid. Sommige investeerders vragen geen geld of aandelen maar naamsbekendheid, vaak in de vorm van reclame. Ook hierover worden vooraf duidelijke afspraken gemaakt.
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 Je nieuwbouwhuis voorzien van raamdecoratie: 4 tips
Eindelijk is het dan zo ver: je hebt de sleutel van je nieuwbouwwoning ontvangen en kunt aan het inrichten gaan. Zo’n kale woning is natuurlijk een geweldig blank canvas, maar heeft nog wel wat nodig om het van een huis om te toveren naar een thuis. Om te beginnen is het kiezen van de juiste raamdecoratie een stap in de goede richting. Maar ga je nu voor jaloezieën , rolgordijnen, of toch lekker ouderwets voor de grote hangende gordijnen? We geven je wat handige tips.
1. Welke sfeer wil je neerzetten?
Wat voor sfeer je in je nieuwbouwhuis wilt creëren hangt vaak af van de interieurstijl die je besluit te hanteren. Een modern interieur vraagt bijvoorbeeld om een andere soort raamdecoratie dan een industrieel interieur. Houd ook in de gaten dat raamdecoratie de ideale manier kan zijn om een strak, koud of minimalistisch interieur wat warmer te laten voelen. Kies bijvoorbeeld voor aluminium jaloezieen in het geval van een industrieel interieur, of mooie houten jaloezieën of rolgordijnen wanneer je een landelijke stijl hanteert.
2. Wat past er in de ruimte?
De raamdecoratie moet de ruimte natuurlijk wel op een goede manier benadrukken en de ruimte niet onnodig groter, kleiner of kouder aan laten voelen. Je kunt de raamdecoratie dan ook gebruiken om de ruimte een bepaald gevoel mee te geven. Verticale raamdecoratie kan ervoor zorgen dat de ruimte hoger aanvoelt, en laaghangende gordijnen kunnen weer een gevoel van sfeer en warmte neerzetten in een grote ruimte. Horizontale raamdecoratie zoals bijvoorbeeld mooie houten jaloezieën zorgen er op hun beurt weer voor dat de ruimte breder aanvoelt.
3. De functie van de raamdecoratie
Wil je de raamdecoratie gebruiken om de ruimte warmer te maken of juist lekker fris te houden? Hoewel je nieuwbouwwoning waarschijnlijk voorzien is van dubbelglas, kan het zijn dat je het gevoel hebt dat de ramen wat kou doorlaten. In dat geval zijn normale gordijnen van een dikke stof natuurlijk ideaal; en dat bespaart ook weer op de energiekosten . Wil je de warmte juist buiten houden dan kun je beter kiezen voor raamdecoratie dat gemaakt is van een warmtewerend materiaal.
4. Hoeveel licht mag het doorlaten?
Wil je de raamdecoratie op de slaapkamer plaatsen, dan is het misschien wel fijn als het zo min mogelijk licht doorlaat zodat je lekker door kunt slapen . Hangt het daarentegen in de woonkamer dan mag de raamdecoratie waarschijnlijk wat meer licht doorlaten. Kijk per ruimte even hoeveel licht en privacy je in deze ruimte wilt creëren, en pas je keuze hierop aan.
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 6 praktische producten voor in je tuin
Nog een paar maanden en de zomer staat alweer voor de deur; een mooi moment om de achtertuin alvast helemaal zomerklaar te maken. Zeker na de aanschaf van een nieuwbouwwoning mag er flink wat gebeuren in de tuin. Maar om te beginnen is het wel zo handig om al de nodige tools en producten bij de hand te hebben zodat je onverstoord aan de slag kan. Van een goede parasolvoet tot de juiste gereedschappen: we zetten alle praktische producten die jij nodig hebt in je tuin voor je op een rij.
1. Een hogedrukreiniger
Heb je tegels in de tuin? Dan is een hogedrukreiniger een van de eerste apparaten die je in huis wilt halen. Niet alleen heb je de tegels in no-time schoongemaakt; ook de buitenkant van de woning, je fiets of zelfs je auto is perfect schoon te maken met dit handige apparaat.
2. Parasol of winddoek
Om jezelf wat extra privacy te geven, lekker in de schaduw te zitten en de wind buiten de tuin te houden zorg je ook voor een parasol of winddoek in de tuin. Zo kun je ook in de zomer lekker genieten van het warme weer, zonder direct te verbranden. Zorg natuurlijk ook voor een stevige parasolvoet zodat de parasol mooi op zijn plek blijft.
3. Gereedschap voor de tuin
Nu hoef je niet je hele schuur vol gereedschap te leggen, maar er zijn wel een aantal handige tools die je bij de hand wilt hebben. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een heggenschaar voor het snoeien van de haag. Deze heggenschaar kan daarnaast ook gebruikt worden om de zijkanten van je gazon bij te houden. Multifunctioneel dus! Zorg dat je deze multifunctionele gereedschappen zeker bij de hand hebt:
Een schop
Een krabber
Een schoffel
Een hark
Een heggenschaar
4. Een grasmaaier
Heb je gras in je achtertuin? Dan is een grasmaaier een échte must-have. Of je nu voor een geautomatiseerde grasmaaier gaat, of gewoon lekker met de hand achter het apparaat aanloopt. Als jij je gras netjes bij wilt houden heb je er echt eentje nodig.
5. Het juiste meubilair
Daarnaast wil je ook lekker kunnen zitten; en daar is natuurlijk tuinmeubilair voor nodig. Het hoeft ook echt niet duur te zijn. Een leuke loungeset met een tafeltje in de hoek en je bent klaar voor de zomer!
6. Sfeerverlichting
Zodra de avond valt is het wel fijn om nog wat te kunnen zien in de tuin. Zorg dus ook dat je voldoende verlichting geplaatst hebt en verlichting in de opslag hebt liggen. Valt er een lampje uit, dan kun je het zo vervangen. Schaf solar lampjes aan om te besparen op de energiekosten en een stap te zetten richting duurzaam wonen !
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 Pimp je interieur met deze 5 interieurtips
Je interieur is onbewust een belangrijk onderdeel van je leven. Kom je thuis van een vermoeiende dag werken? Plof dan neer op de bank en kom tot rust door je interieur. Heb je een dagje vrij? Ontspan met een kopje thee en geniet eindeloos van jouw gekozen interieur! In dit blog geef ik je 5 tips om je interieur te pimpen!
#1: Persoonlijkheid is vrolijkheid
Niets is beter dan herinneringen ophalen. Ga je huis eens door, haal je oude fotoboeken van zolder en ga op zoek naar foto’s waar jij blij van wordt. Zijn het vakantieherinneringen? Of herinneringen naar vroeger? Stop ze in een lijstje en hang ze op. Zo denk jij iedere dag terug aan die fijne tijden!
#2: Ga voor kleuren waar jij van houdt
Je interieur is een stukje persoonlijkheid die bij jou past. Houd jij van felle kleuren? Of zijn neutrale houtkleuren meer jouw ding? Door te kiezen voor kleuren die bij jou passen, kun je jouw interieur helemaal naar jouw smaak inrichten
#3: Groen moet je doen
Kamerplanten zijn hot! Wat is nou leuker dan planten in je interieur op te nemen die jij echt mooi vindt en er helemaal thuis vindt passen? Ga je voor een pannenkoekenplant of is de yucca helemaal jouw ding? Het belangrijkste is: ga voor iets wat jij in je woonkamer vindt passen.
#4 Een kleed is the way to go
Wat is nou fijner tijdens deze koude winterdagen om een warm kleed onder je voeten te hebben? Het is niet alleen lekker warm, ook is het energiebesparend door het warmte-isolerende vermogen van het kleed, multifunctioneel dus!
#5 Last but not least: raamdecoratie
Voor veel mensen is raamdecoratie een onderdeel waar niet veel aandacht aan besteed wordt. Een gemist kans! Ga bijvoorbeeld voor een houten jaloezie . Houten jaloezieën geven een enorme boost aan de sfeer van je interieur. Ook ben je volledig de baas ov er je privacy doordat je zelf bepaalt hoe je de jaloezieën afstelt!
Ga jij opnieuw je woonkamer inrichten? Met deze 5 tips kun jij je interieur helemaal naar jouw smaak inrichten. Ik ben benieuwd of jij de stap aandurft om je interieur te pimpen!
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2020 Maak je nieuwe woning in Amsterdam hooikoorts vrij!
Hooikoorts is een vervelende allergie waar veel mensen last van hebben. Als je het zelf niet hebt, dan ken je wel iemand die het heeft. Een hooikoorts allergie kan je in verschillende mate last van hebben. Maar of je nu een klein beetje of heel veel last hebt, je wilt er graag helemaal geen last van hebben. Zeker als je een nieuwbouw woning in Amsterdam gaat kopen. Gelukkig zijn er een aantal tips die je kunt gebruiken om de overlast te verminderen.
Symptomen hooikoorts
Het is ook wel interessant om te kijken naar de symptomen van hooikoorts. Want wat is hooikoorts nu eigenlijk? Hooikoorts is natuurlijk een allergie. Maar wat voor allergie? Als je last hebt van hooikoorts dan krijg je een allergische reactie van pollen. De pollen hebben invloed op je afweersysteem waardoor je lichaam meer histamine aanmaakt. Hierdoor last krijgt van een aantal symptomen:
Geïrriteerde ogen (branderig, jeukend, tranend)
Opgezwollen en rode oogleden
Een loopneus
Veel niesbuien
Vermoeid en koortsig gevoel
Benauwd gevoel
Hoesten
Pijnlijke en opgezette keel
Jeukend gehemelte
Overlast verminderen
Als je jouw woning hooikoorts vrij wilt maken, dan is het natuurlijk belangrijk dat je de pollen uit je woning weert. Het beste zou dan zijn om nooit je ramen en deuren open te zetten. Maar dat wil je natuurlijk niet, zeker niet als het heerlijk weer buiten is. De beste oplossing hiervoor zijn horramen en hordeuren met pollenwerend gaas, zo kan je jouw ramen en deuren gerust open zetten. Dus als je een nieuwbouw woning in Amsterdam gaat kopen, dan is het verstandig om ook direct horren te laten installeren.
Daarnaast kan je de overlast van hooikoorts verminderen met behulp van een aantal andere handige tips:
Zet een zonnebril op als je naar buiten gaat, zo komen de pollen niet in je ogen
Ga voor het slapen douchen, dan spoel je alle pollen af
Hang je was niet buiten op, zo kan het ook niet onder de pollen komen
Gebruik hooikoortspillen, dan worden de symptomen onderdrukt
Wrijf niet in je ogen, dan vergroot je de kans dat er pollen in je ogen komen
Smeer vaseline rondom je neus, dit kan eventueel wat pollen tegenhouden
We hopen dat je met deze tips jouw hooikoorts allergie wat beter kunt verdragen als je bij jouw nieuwbouw woning intrekt.
Lokaal nieuws donderdag 30 april 2020 Besparen op energiekosten door (duurzame) aanpassingen in woning
Duurzaamheid is een term waar we niet meer omheen kunnen. Het streven naar duurzaamheid is dan ook een belangrijke doelstelling van zowel de overheid, het bedrijfsleven en veel burgers. Ook de gemeente Amsterdam heeft grote ambities op het gebied van duurzaamheid en wil de verduurzaming van de stad zo veel mogelijk versnellen. Zo wil de gemeente in 2040 aardgasvrij zijn en is er het streven om in 2020 per inwoner 20% meer duurzame energie op te wekken en 20% minder energie te verbruiken. Ook in nieuwbouwprojecten is verduurzaming een vereiste en met het streven van de stad om ruim 52.000 nieuwe woningen te bouwen in zeven jaar, zal aan de verduurzaming in de stad nog meer invulling krijgen.
Rol van de burger
De burger speelt een belangrijke rol bij het behalen van de doelen op het gebied van duurzaamheid. Het opwekken van energie is duur en milieubelastend. Het is dus van belang het energieverbruik zoveel mogelijk terug te dringen. Je kunt bij het betrekken van je nieuwbouwwoning een aantal aanpassingen in je woning aanbrengen om je energieverbruik terug te dringen, zodat kostbare warmte niet verloren gaat. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Voor een aantal aanpassingen die je woning verduurzamen is zelfs (op gemeentelijk niveau) financiële ondersteuning beschikbaar.
Isolatie
Je huis verwarmen is kostbaar en vaak nog niet milieuvriendelijk, vooral als het met gas gebeurt. Het grootste deel van de energierekening gaat dan ook op aan stookkosten. Daarom is het belangrijk om de warmte niet via allerlei wegen te laten ontsnappen. Het isoleren van je huis is daar een zeer geschikte methode voor. Je kunt je dak, gevel, spouwmuur en vloer isoleren. In een gemiddeld huishouden zonder isolatie wordt per jaar ongeveer 3.300 kubieke meter gas verbruikt. Bij een goed geïsoleerde woning, daalt dit verbruik naar 600 kubieke meter gas per jaar. Dit komt neer op een besparing van zo’n 2.000 euro.
Zonnepanelen
In 2018 kwam bijna 2 procent van het totale stroomverbruik in Nederland uit zonnepanelen . Dit is een groei ten opzichte van het jaar ervoor, maar dat percentage moet veel verder omhoog. De landelijke subsidie vanuit de overheid op het plaatsen van zonnepanelen is in 2019 komen te vervallen. Op gemeentelijk niveau is het nog wel mogelijk een financiële ondersteuning te ontvangen voor de aanschaf van zonnepanelen. Vaak moet hiernaast echter nog een ander energiebesparingsproduct worden aangeschaft, bijvoorbeeld isolatiemateriaal voor de isolatie van je huis. Maar ook zonder de ondersteuning vanuit de gemeente loont het om voor zonnepanelen te kiezen. In gemiddeld 7 jaar tijd heb je de investering terugverdiend en na die tijd blijf je de, dan, gratis stroom ontvangen. De levensduur van de zonnepanelen kan oplopen tot 40 jaar. Fabrikanten geven vaak 25 jaar garantie op het vermogen van de zonnepanelen.
Kleine aanpassingen in huis
Naast het isoleren van je huis zijn er nog een aantal aanpassingen die je in je huis kunt aanbrengen die relatief goedkoop zijn. Je kunt zelf de kieren en naden in je huis dichten, zodat de warmte in huis niet verloren gaat en je dus minder kosten kwijt bent aan het verwarmen van je huis. Daarnaast kun je reflecterend radiatorfolie achter je radiator plaatsen . Dit zorgt ervoor dat de warmte die door de verwarming afgegeven wordt terug wordt gekaatst de kamer in en niet via de muur verloren gaat. Ook kun je speciale gordijnen ophangen die door hun honingraatstructuur extra isolerend werken. En vervang tot slot gloei- en halogeenlampen in je woning door ledlampen. Deze zijn tot 85% zuiniger dan een gloeilamp.
Kies de goedkoopste energieleverancier
Een manier om op je energiekosten te besparen die verder geen aanpassingen aan je woning behoeft, is het overstappen op een andere energieleverancier bij het aflopen van je huidige contract. Dat kan meestal 2 maanden vooraf. Ga daarvoor energieleveranciers vergelijken om de goedkoopste contracten te vinden. Het is zeer de moeite waard om het aanbod van de verschillende energieleveranciers naast elkaar te houden en de voordeligste te kiezen.
Lokaal nieuws woensdag 29 april 2020 De schoonheid van nieuwbouw
Nieuwbouw wordt niet door iedereen zonder meer positief ervaren. Mensen gaan het liefst voor pittoresk, oud en 'karakter'. Maar anderen willen gewoon een huis dat voldoet aan praktische eisen zoals duurzaam, ruim, licht, degelijk en makkelijk bereikbaar. En je kunt nu eenmaal niet alles hebben. Toch schuilt er in kakelverse nieuwbouwwijk zeker schoonheid .
Eisen
Nieuwbouw is allereerst een signaal dat het goed gaat met een stad of land. Op deze plek willen veel mensen wonen en een gezin stichten. Smaken verschillen, maar over één ding is men het eens: er is behoefte aan meer woonruimte. Of dit nu om gezinnen, studenten of zelfs daklozen gaat. Gemeente, projectontwikkelaars, architecten en ondernemers doen veel onderzoek naar de wensen van potentiële bewoners. En die lopen enorm uiteen. In ieder geval is duurzaamheid prominent, maar we willen ook groen om ons heen. Een tuin. Winkels in de buurt. En het moet natuurlijk móói zijn. Ga er maar aan staan.
Mooi wordt het vanzelf
De behoefte aan pittoresk, oud en karaktervol is niet immer zaligmakend in de praktijk. Wie een grachtenpand heeft bemachtigd, zit vaak tot het einde der tijden en tot aan zijn nek in de hypotheekschuld en moet keihard werken om daaraan te voldoen. Afgezien van de kosten die in het onderhoud gaan zitten. Maar dat grachtenpand is ook ooit nieuwbouw geweest. Het heeft in de loop der jaren het label 'pittoresk' gekregen. Wanneer we nu een stad als New York zouden neerzetten in de polder, zou men schande spreken van zo veel hoog- en nieuwbouw. En kijk eens hoe populair New York nu is.
Met andere ogen
Sterker, een nieuwbouwwijk heeft een bepaalde schoonheid. Alles is er fris. De buurt ademt één en al opluchting, toekomst en levenslust. Mensen die er wonen hebben gekozen voor ruime, oersterke huizen die met de nieuwste technieken gerealiseerd zijn, voorzien van de grootste gemakken. De kersverse buurtbewoners hebben groene energie geregeld, een tuin waar hun kinderen spelen, razendsnelle wifi dankzij hun alles in 1 pakket, een gloednieuwe (elektrische) auto voor de deur. Er hangt een sfeer van 'nu is alles nog kaal, maar we gaan er wat moois van maken met z'n allen'. De boompjes, die nu nog als takjes uit de grond steken, worden ooit metershoge, groene bladerenmassa's. Ooit is het hier ook New York. Ze willen er dus voorlopig niet weg, scharrelen rond in de parkjes, doen hun boodschappen bij een grote, nagelnieuwe supermarkt en hebben al vrienden gemaakt in de buurt. Wie met andere ogen kijkt, ziet de schoonheid van dat geluk.
Online workshop #16 | Gemeenschappelijke ruimtes materialen
Gemeenschappelijke ruimtes materialen
Lokaal nieuws donderdag 16 april 2020 Ontmoedig inbrekers
Om de woning optimaal te beveiligen moet je denken als een inbreker. Alles wat inbrekers aantrekt moet je precies het tegenovergestelde doen in jouw woning. Zo houden indringers van stilte, daarom maken alarmsystemen enorm veel lawaai. Hoe je iedere woning optimaal kunt beveiligen leggen we uit op deze pagina.
Ontmoedig inbrekers
Als je echt een gok wilt wagen kun je de woning op de volgende wijze beveiligen. Zet de voordeur wagenwijd open, leg een rode loper uit van de stoep tot aan de dorpel en zorg dat er voldoende licht aanwezig is. De kans is groot dat er nooit ingebroken wordt in jouw huis. Want inbrekers vinden dit een heel eigenaardige situatie die eruitziet als een val. Een gelijksoortig experiment is uitgevoerd met een portemonnee op straat. Een losse portemonnee op straat wordt opgepakt, wanneer er een opvallende cirkel omheen wordt getekend loopt iedereen door. Want opvallend is gevaarlijk, en dat is ook het uitgangspunt van huisbeveiliging.
Licht in de duisternis
Een inbreker is allergisch voor licht. Wanneer je de woning voldoende van binnen én buiten verlicht, dan is de kans op inbraak veel kleiner. Buiten kun je denken aan zuinige LED verlichting. Die kun je dag en nacht laten branden, maar dit hoeft niet. Je kunt ook bewegingsmelders installeren die je (draadloos) koppelt aan de lampen. Wanneer de melder beweging registreert zal de lamp automatisch inschakelen. Dit is ook reuze handig wanneer je ‘s avonds thuiskomt. Er zijn volop lampen met eenvoudige PIR sensoren te koop, je kunt ook een stap verder gaan met een huisautomatiseringssysteem dat je verschillende apparaten aan elkaar laat koppelen. Zo kun je het Somfy TaHoma systeem koppelen aan diverse soorten detectie waaronder beweging, licht of een onderbrekingsmelder op ramen en deuren.
Het energieverbruik van LED lampen buiten weegt niet op tegen de preventieve werking die van licht uitgaat. Omdat het ook prettiger is voor de bewoners biedt buitenverlichting meerdere toepassingen. Let er wel op dat deze verlichting bestand is tegen regen, en dat kabels veilig zijn voor ongedierte en andere soorten schade. Er zijn kleine lampjes die op zonnecellen werken, dan hoef je ook geen kabels te trekken.
Altijd iemand thuis
Inbrekers zitten niet te wachten op confrontaties met bewoners, daarom breken ze in bij woningen die verlaten lijken te zijn. Door de lampen op een timer te zetten zorg je ervoor dat de woning er altijd bewoond uitziet. Je kunt hier nog een stap verder in gaan door gemotoriseerde raamdecoratie te installeren zoals de PoweredBlinds van Somfy. Je kunt dan instellen wanneer de gordijnen moeten openen of sluiten. In de winterperiode kan het al donker zijn voordat je thuiskomt van het werk. Dan laat je de verlichting inschakelen en de gordijnen automatisch sluiten. De hele dag de gordijnen dicht, of de lichten aan is een duidelijk teken van afwezigheid. Dat elektrische gordijnen daarnaast ook nog eens heel praktisch is voor de bewoners is dan mooi meegenomen. In de zomer kunnen gordijnen ook heel goed dienen als zonwering.
Een smart home is ook een safe home. Door de lichten en gordijnen een ‘eigen leven’ te laten leiden ziet de woning er altijd bewoond uit, wat inbrekers helemaal niet prettig vinden. Wanneer er onverhoopt in de nacht toch iemand het waagt om dicht bij de woning te komen, dan kun je met smart home apparatuur precies bepalen welke acties er plaats moeten vinden. Misschien het licht aan in de gang, een (stille) notificatie op je smartphone of een luid alarmsignaal. Van heel subtiel tot enorm luid en opvallend, er zijn allerlei mogelijkheden om inbrekers te snel af te zijn.
Hoe werkt PIR detectie?
De meeste bewegingsmelders, zoals deze ook vaak in beveiligingscamera's aanwezig zijn, werken met PIR detectie. Dit is een detectie van warmte, er is een klein rooster voor de infrarood detector aanwezig die veranderingen in omgevingstemperatuur kan waarnemen. Dit werkt in principe het hele jaar door, met temperaturen tussen pakweg 0 en 25 graden Celsius. Met een slimme bewakingscamera kun je naast PIR detectie ook vertrouwen op beeldherkenning. PIR werkt niet wanneer er een venster tussen wordt geplaatst, een camera wel. Per merk en model kunnen de functies afwijken.
Andere vormen van beveiliging
Automatische verlichting in combinatie met geautomatiseerde raamdecoratie verhoogt niet alleen het wooncomfort, het maakt de woning ook aanzienlijk veiliger. Wanneer je kiest voor een smart home systeem zoals de TaHoma van Somfy kun je ook andere apparaten en diensten toevoegen zoals rookmelders, smart locks op de deuren of cloud opslag, zodat je wereldwijd de woning in de gaten kunt houden. Combineer praktisch gebruik met een veilig gevoel door automatische verlichting en andere smart home oplossingen.
Lokaal nieuws dinsdag 07 april 2020 Een energiezuinige woning: hoe doe je dat?
Tegenwoordig zijn steeds meer mensen zich ervan bewust dat het loont om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Energie besparen is namelijk goed voor de portemonnee én het klimaat. Er zijn ontzettend veel manieren om jouw woning energiezuiniger te maken. In dit artikel zetten we een aantal mogelijkheden op een rijtje.
Zorg voor een goede isolatie
Wist jij dat drie van de vier woningen in Nederland niet goed geïsoleerd zijn? Dat is hartstikke zonde, want een goede isolatie zorgt voor een lagere energierekening en meer comfort in de woning. De bekendste vormen van isolatie zijn: spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Welke isolatiemaatregelen er nodig zijn, is afhankelijk van het bouwjaar van de woning .
De woning duurzaam verwarmen
Als je flink wilt besparen op de energierekening, is het op de juiste manier verwarmen van de woning essentieel. Gemiddeld 50% van de energierekening bestaat uit kosten voor verwarming. Kies dus bij voorkeur voor een HR-ketel in combinatie met een zonneboiler of hybride warmtepomp. Je kunt tegenwoordig aantrekkelijke subsidies krijgen voor deze twee zaken. Hoe hoog deze subsidie is, hangt af van het apparaat en het bijbehorende vermogen. Naast subsidie kun je ook een Energiebespaarlening afsluiten. Plaats ook een slimme thermostaat . Deze thermostaat kan je helpen om de woning zo energiezuinig mogelijk te verwarmen. De thermostaat is op afstand te bedienen en past zich aan op het leefgedrag van de bewoners. Op deze manier bespaar je ongeveer 20% op de stookkosten.
Kies voor ledverlichting
Je kunt flink op de energierekening besparen door jouw woning op een duurzame manier te verlichten. Wist jij dat een ledlamp 85% zuiniger is dan een gloeilamp? Daarnaast verbruikt ledverlichting 75% minder stroom dan een halogeenlamp. Daarnaast zijn er nog andere manieren om te besparen op de verlichting. Doe bijvoorbeeld altijd alle verlichting uit als je een ruimte verlaat. Maak daarnaast optimaal gebruik van het daglicht in de woning, zodat de verlichting minder vaak aan moet. Vergeet ook de verlichting buiten niet.
Plaats zonnepanelen op het dak
Zonnepanelen zijn als het ware jouw eigen duurzame energiebron aan huis. Je energierekening zal uiteindelijk een stuk lager zijn en je draagt bij aan een beter milieu. Zonnepanelen verdienen zich steeds sneller terug. Anno 2018 ligt de gemiddelde terugverdientijd ongeveer tussen de 5 en 6 jaar. Een aantal jaar geleden was dit nog 15 jaar.
Kies voor een groene energieleverancier
Bij een duurzame woning, hoort een groene energieleverancier. Groene energie wordt opgewekt uit duurzame bronnen, zoals zonne-energie en windenergie. Wist jij dat je honderden euro's per jaar kunt besparen als je overstapt naar een andere energieleverancier? Online vind je de goedkoopste energie én vergelijk je de contracten meteen op kwaliteit én duurzaamheid. Binnen enkele minuten ben je overgestapt naar een groene energieleverancier.
Lokaal nieuws dinsdag 07 april 2020 Ontwikkelingen aardgasvrij wonen in Amsterdam
In 2050 wil Nederland vrijwel helemaal klimaatneutraal zijn. Om dit te bereiken moeten alle woningen van het aardgas af. Ook in Amsterdam heeft het streven om in 2040 aardgasvrij te zijn. Daarom streeft de gemeente naar gasloze nieuwbouw. Ook binnen de bestaande bouw werkt Amsterdam aan alternatieven voor aardgasverwarming.
Aardgasvrij wonen in Amsterdam: de stand van zaken
In principe bouwt de gemeente vanaf heden geen woningen meer die op aardgas worden aangesloten. Nieuwbouwprojecten die eerder zijn gestart en waarvoor nog andere afspraken zijn gemaakt, zullen nog wel met een aardgasaansluiting worden gebouwd. Via het Project Aardgasvrije Wijken kijkt Amsterdam hoe het bestaande woningen aardgasvrij kan maken. Belangrijke vragen zijn daarbij: wanneer maakt een wijk geen gebruik meer van aardgas en wanneer stappen de bewoners over op een ander energiesysteem. Ook wordt in dit project gekeken in welke wijken de gemeente begint met het gasloos maken van de woningen en worden bewoners en lokale organisaties geraadpleegd. Nog voor 2020 wil de gemeente de eerste projecten in uitvoering nemen.
Zelf van het aardgas af
Je hoeft natuurlijk niet te wachten op de gemeente om stappen te zetten om jouw woning van het aardgas te halen. Een belangrijk vereiste is een goede isolatie. Door de vloeren en muren te isoleren, houdt de woning warmte beter vast in de winter en blijft het in de zomer koeler. Bij een gasloze woning is er een alternatief nodig voor de apparaten die op gas werken, zoals de cv-ketel en het gasfornuis. Het gasfornuis vervang je door een elektrische of inductiekookplaat. Dit is een vrij simpele eerste stap richting een aardgasvrije woning. Het vervangen van de cv-ketel vraagt om een grotere investering, je hebt namelijk een warmtepomp of zonneboiler nodig die de functie van de cv-ketel overneemt. Een warmtepomp verwarmt de woning en het water door energie te halen uit de buitenlucht, de bodem of het grondwater. Een zonneboiler doet dit door zonnewarmte op te vangen. Deze apparaten en randapparatuur zijn behoorlijk prijzig. Gelukkig kun je van de gemeente Amsterdam mogelijk een subsidie krijgen. Dit is de Subsidie Amsterdam aardgasvrij .
De Subsidie Amsterdam aardgasvrij
De Subsidie Amsterdam aardgasvrij kan aangevraagd worden wanneer je zelf een koopwoning bezit of door een Vereniging van Eigenaren. De woning moet zijn aangesloten op het aardgasnetwerk. Voor nieuwbouw geldt deze subsidie niet. De subsidie dekt onder andere de kosten om de woning te verbouwen, zodat die voldoet aan de eisen voor een aardgasloze woning en de kosten om de woning te laten afsluiten van het aardgasnetwerk.
Bij duurzaam wonen hoort groene energie
Wanneer je duurzaam en aardgasvrij woont, gaat de elektriciteitsrekening waarschijnlijk wel omhoog. De apparaten die de taken van de cv-ketel en het gasfornuis overnemen, vreten behoorlijk wat stroom. Een goed moment om te kijken naar een goedkopere energieleverancier. Dat begint met online energie vergelijken . Zo zie je in een oogopslag welke aanbieder ook echt groene stroom biedt en waar je het voordeligst uit bent.
Blijf op de hoogte van woningnieuws in Amsterdam
Wil je op de hoogte blijven van het laatste woningnieuws in Amsterdam? Hier lees je alles over nieuwbouwprojecten en krijg je het laatste nieuws over het duurzaamheidsbeleid van de gemeenten in de regio.
Lokaal nieuws maandag 23 maart 2020 5 Aandachtspunten bij het uitkiezen van een bedrijfspand in Amsterdam
Ben jij voor je bedrijf op zoek naar een ander bedrijfspand? Amsterdam is al eeuwenlang het centrum van bedrijvigheid in Nederland. The place to be dus als populaire vestigingsplaats voor veel bedrijven. Maar hoe pak je het aan om in deze plaats een pand te vinden dat voldoet aan alle wensen en eisen? Er zijn immers veel zaken om te overwegen. Door de huidige krapte op de commerciële vastgoedmarkt is het goed om je prioriteiten op een rijtje te hebben. Hieronder vind je vijf aandachtspunten bij het uitkiezen van een bedrijfspand in Amsterdam.
Huren of kopen?
Wil je kantoorruimte vinden , dan kun je je richten op zowel huur als koop. Het kopen van een bedrijfspand heeft als voordelen dat je vermogen opbouwt, en dat het pand mogelijk zelfs nog meer waard wordt in de toekomst. Bij nieuwbouw heb je daarnaast ook nog eens een bepaalde vrijheid als het gaat om indeling en inrichting. Kopen vraagt alleen wel een bepaalde investering. Is er niet voldoende vermogen aanwezig, dan is huren een goede optie. Dit biedt flexibiliteit en gemak, doordat kantoorruimte turn-key en gemeubileerd wordt opgeleverd soms.
Het beschikbare budget
Of je nu een bedrijfspand wil gaan kopen of huren, je bent waarschijnlijk gebonden aan een bepaald budget. Hoewel het budget nooit allesbepalend mag zijn, is het bij het vinden van kantoorruimte in Amsterdam wel nodig realistisch te zijn. Waar een paar jaar geleden nog sprake was van een grote leegstand, is dit nu in bepaalde wijken omgeslagen in een tekort aan ruimte. Dit heeft geresulteerd in fors gestegen prijzen, bijvoorbeeld in het centrum en de Zuidas. Je vindt echter wel nog goed betaalbare kantoorruimte in Amsterdam in opkomende wijken zoals Sloterdijk.
Bereikbaarheid
Het aantal files op de Nederlandse wegen is het afgelopen jaar met bijna 20 procent gestegen. Ook het openbaar vervoer kent een grote drukte tijdens de spitstijden. Wil je je als bedrijf in Amsterdam vestigen, dan is het dus belangrijk goed over de locatie na te denken. Medewerkers en klanten moeten het bedrijf immers snel en gemakkelijk kunnen bereiken. Goede bereikbaarheid is zeker in de huidige krappe arbeidsmarkt een grote plus voor bedrijven.
Goede telecomvoorzieningen
Er is haast geen sector of bedrijf meer te noemen die niet sterk afhankelijk is van telecom. Of het nu gaat om telefonische bereikbaarheid, of snel internet voor bijvoorbeeld het efficiënt kunnen uitvoeren van werkzaamheden, ontvangen van orders en uitvoeren van de boekhouding. Hoewel er veel aandacht is voor draadloze verbindingen (zeker met de komst van 5G) wordt zakelijk nog veel bekabeld gewerkt. Bij het huren van een bedrijfspand zijn de kosten voor telecom soms al opgenomen in de servicekosten.
Het energielabel
Duurzaamheid is de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden. Vanaf 1 januari 2023 moet ieder kantoor groter dan 100 vierkante meter een energielabel C of hoger hebben. Door nu een nieuw gebouwd of al langer bestaand bedrijfspand met een hoog energielabel te kopen of te huren, voorkom je dat je in een pand zit dat de komende jaren alsnog gerenoveerd moet worden. Een energielabel C of hoger scheelt natuurlijk ook in de energiekosten.
Lokaal nieuws maandag 20 januari 2020 Richt je nieuwbouw huis in met Smart Home
Ga je een nieuw huis (laten) bouwen? Dan is dat de ideale gelegenheid om meteen een aantal zaken mee te nemen bij de bouw. Zo kun je bijvoorbeeld alvast rekening houden met een Smart Home. Door dat direct bij de bouw te integreren, is het veel gemakkelijker om je huis Smart te maken. Je kunt bijvoorbeeld rekening houden met allerlei slimme apparaten, die natuurlijk energie en een internetverbinding nodig hebben.
Wat is een Smart Home?
Een Smart Home is een woning die voorzien is van een aantal slimme systemen en apparaten. Je kunt deze systemen op afstand besturen, meestal via je smartphone of tablet. In een wat verder gevorderd Smart Home kunnen de apparaten ook met elkaar samenwerken om zo nog betere resultaten te boeken. Smart Home inrichting wordt ingezet om je woning comfortabeler, veiliger en efficiënter te maken.
Slimme beveiliging van de woning
Allereerst wil je natuurlijk je nieuwe huis beveiligen . Dat kun je op verschillende slimme manieren doen. Zo kies je bijvoorbeeld voor IP-camera’s buitenom het huis. Deze zullen je een seintje geven als er iemand langsloopt, waardoor je direct op de hoogte bent. Verder monteer je slimme rookmelders en een slimme koolmonoxide melder. Je hoort dan ook je rookmelder afgaan als je niet thuis bent, via je telefoon. Je kunt het beveiligingssysteem zo maken dat de rookmelders, koolmonoxidemelder en camera’s met elkaar samenwerken in één omgeving. Is er een probleem, dan kun je meteen zien wat er aan de hand is en de juiste hulp inschakelen.
Comfortabel maken van de nieuwbouw woning
Je wilt je nieuwbouw woning lekker comfortabel inrichten. Ook daar kun je Smart Home voor toepassen. Denk bijvoorbeeld aan slimme verlichting, die je op afstand kunt bedienen. Er zijn slimme lampen die op afstand te dimmen zijn en aan- en uitgeschakeld kunnen worden. Maar er zijn ook slimme lampen die je in allerlei kleuren kunt instellen. Smart Home kan ook toegepast worden in de keuken, bijvoorbeeld door een slimme koelkast te gebruiken. Deze kan je doorgeven welke etenswaren je nog in huis hebt, terwijl jij al in de winkel staat. Zo zijn er nog meer slimme apparaten die het leven een stukje gemakkelijker en comfortabeler maken.
Je woning extra efficiënt maken
Naast veiligheid en comfort is er nog een goede reden om te kiezen voor een Smart Home: efficiëntie. Je kunt veel energie besparen door middel van slimme apparaten. Zo is een slimme thermostaat heel precies in te stellen en kun je hem ook op afstand bedienen. Een slimme oven kun je ook op afstand aanzetten en instellen. Je hoeft hem dus niet eerst voor onbepaalde tijd voor te verwarmen en ovenschotels hoeven nooit langer dan nodig verwarmd te worden. Slimme wasmachines regelen perfect de hoeveelheid wasmiddel die nodig is en gebruiken ook nog eens minder energie en water om de was schoon te maken. Kortom: de meeste slimme apparaten die horen bij het Smart Home besparen energie en werken efficiënter dan ‘gewone’ apparaten.
Je huis inrichten als Smart Home doe je idealiter al bij de bouw. Dan kun je al rekening houden met de plaatsen voor stopcontacten en aansluitingen. Het is bijvoorbeeld erg praktisch om de kabels voor je beveiligingssysteem al meteen bij de bouw mee te nemen. Dat scheelt je later veel moeite om de kabels netjes weg te werken.
Evenementen
Aanmelden
Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Amsterdam.
Aanmelden