Elzenhagen - Zuidbuurt - Parkvillaz 10, 11 en 12

ELZENHAGEN ZUID
PARKVILLAZ 10, 11 en 12 - ZUIDBUURT
Kom wonen in de tuin van Amsterdam. Dicht bij het centrum, met groen om de hoek. Elzenhagen Zuid is een wijk vol afwisseling. Typisch Amsterdam Noord. Hier vind je de deelgebieden Noordbuurt en Zuidbuurt. Benieuwd daar de woningen? Kom alvast meer te weten over het eerstvolgende deelproject in de Zuidbuurt: 'PARKVILLAZ 10, 11 en 12', met in totaal 82 woningen.

Naar verwachting start in de lente van 2025 de verkoop van de dubbele benedenhuizen, appartementen en penthouses in 'PARKVILLAZ 10, 11 en 12'.

WELKOM IN DE PARKACHTIGE ZUIDBUURT
Welkom in de parkachtige Zuidbuurt. De Zuidbuurt wordt omringd door water en groen. De kleinschalige opzet en groene omgeving geven een ruimtelijk en vrij gevoel. Ontdek het glooiende landschap en de verassende Parkvilla’s. In totaal komen in de Zuidbuurt 21 Parkvilla’s. Er worden bijna 500 woningen gebouwd in de Zuidbuurt. Binnen de verschillende Parkvilla's komt een mix van appartementen, penthouses en dubbele benedenhuizen. Zowel koop- als huurwoningen. Allemaal anders. En dus allesbehalve standaard.

Verder vind je in de Zuidbuurt Kindercampus Mokum met kinderopvang en basisschool, een middelbare school en een sporthal. De Parkvilla’s staan vrij in het openbare, parkachtige gebied van de Zuidbuurt. Geen enkele Parkvilla is hetzelfde en vormen gezamenlijk een familie door het gebruik van een beperkt kleurenpalet en een kubistische massaopbouw. In het park en op de gevels kun je veel groen verwachten. Meer dan 10% van de gevels van de Parkvilla’s bestaat straks uit een groene gevel.

PARKVILLA 10
Midden in het weelderige groen van de parkachtige Zuidbuurt komt Parkvilla 10, een verfijnd ontwerp van Korth Tielens Architecten. De kenmerkende witte gevels, uitgevoerd in extra hoge bakstenen, geven het gebouw een elegante en moderne uitstraling. Dankzij de sculpturale vorm en speelse verspringingen sluit Parkvilla 10 perfect aan op de omliggende villa’s, terwijl het zich onderscheidt met een eigen karakter.
De T-vormige plattegrond van het gebouw zorgt voor veel lichtinval in de appartementen met verschillende uitzichten en een ruimtelijk gevoel. De ‘pootjes’ van de T vormen royale veranda’s en terrassen, perfect om buiten te leven. Hier vind je 33 exclusieve appartementen, verdeeld over 5 woningtypen, in een stijlvolle woonomgeving waar modern design en serene natuur samenkomen.

PARKVILLA 11
Aan de waterkant, met een uitzicht op de Krijtmolen, verrijst Parkvilla 11: een architectonisch meesterwerk van Office Winhov. Het kubistische, sculpturale ontwerp krijgt een opvallende gevel met een unieke ruitjesstructuur, uitgevoerd in matte grijze plintstenen en geglazuurde okerkleurige stenen. Een subtiel spel van licht en textuur dat het gebouw een tijdloze allure geeft.
De royale buitenruimten – brede veranda’s van maar liefst 7 tot 8 meter – bieden een perfecte balans tussen privacy en panoramisch uitzicht. De entreehal vormt de stijlvolle binnenkomer: een ruimte waarin luxe en verfijning samenkomen, dankzij de toepassing van terrazzo en keramische tegels. Een warm welkom in een woonomgeving waar design en comfort hand in hand gaan. Een elegante woonplek met 23 appartementen in 5 unieke woningtypen.

PARKVILLA 12
Aan het water verrijst Parkvilla 12, een prestigieus ontwerp van Bedaux de Brouwer. De sculpturale vorm, hoge entree en dubbellaagse begane grond geven het gebouw een statige uitstraling met een robuuste basis. Een krachtig architectonisch statement.
De ligging aan de waterkant en de doordachte opzet van de woningen versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Tegelijkertijd zorgen duurzame materiaalkeuzes voor een zo laag mogelijke milieu-impact.
Met 26 dubbele benedenwoningen en appartementen, verdeeld over 6 woningtypen, biedt Parkvilla 12 een geliefde woonomgeving waar wonen en natuur naadloos in elkaar overgaan.

LANDSCHAP IN DE ZUIDBUURT
De Zuidbuurt is een parkachtige wijk met wandelpaden en verschillende verblijfsplekken in het groen. De buurt wordt volledig autovrij. Vanaf veel plekken tussen het groen is zicht op het water. Het centrale hart van de Zuidbuurt wordt de ontmoetingsplek voor de buurt. Daar komt, nabij de basisschool, een speelplaats en ontmoetingsplaats. Dat betekent dat de Zuidbuurt een plek is waar jong en oud geniet van rust en ruimte in het groen.

DUURZAAMHEID
Parkvilla 10, 11 en 12 worden extreem duurzaam gebouwd; In Elzenhagen Zuid gelden duurzaamheidseisen voor nieuwbouw die verder gaan dan de landelijke en zelfs de Amsterdamse eisen.

Duurzame energie: De woningen zijn gasloos en worden verwarmt en gekoeld vanuit een hybride WKO (een combinatie van warmte-/koudeopslag en stadswarmte), zijn uitstekend geïsoleerd, voorzien van energiezuinige systemen en collectieve zonnepanelen.

Klimaatadaptief: De woningen zijn afgestemd op de gevolgen van het veranderende klimaat.

Biodiversiteit: We voegen groen toe en maken een aangenaam leefgebied voor verschillende insecten en dieren.

AUTOVRIJ
De parkachtige Zuidbuurt wordt autovrij . Je kunt op een warme zomerdag fijn met de ramen open slapen, zonder dat je hinder hebt van gemotoriseerd verkeer. Ook kinderen spelen veilig in het parkachtige landschap van de Zuidbuurt. Er komt een ondergrondse stallingsgarage onder Parkvilla 1, 2, 4 en 5, die grenst aan de Elzenhagensingel. Deze garage biedt stallingsplaatsen die optioneel worden aangeboden en worden voorbereid om in de toekomst elektrisch laden te realiseren. Daarnaast kunnen toekomstige bewoners gebruik maken van deelmobiliteit. Vanuit de stallingsgarage loop je via de voetgangerstoegang gemakkelijk de Zuidbuurt in, en bereik je gemakkelijk je woning. Dankzij de directe ligging aan het OV-knooppunt Metro Noord maak je met nóg meer gemak gebruik van metro en bus. Je bent binnen 10 minuten in hartje Amsterdam.

WANNEER INTREKKEN?
De start bouw is gepland in het najaar / winter van 2025, de bouw duurt circa twee jaar.

ERFPACHT EN FINANCIEEL ADVIES
Heb je interesse in een woning in Elzenhagen? Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht of betaling van jaarlijkse canon. Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een financieel adviseur kan je hier meer over vertellen.

VERKOPEND MAKELAAR PARKVILLAZ 10, 11 en 12
Van de Steege Projectmakelaars
projecten@vandesteege.nl
020 - 435 70 40

Lunshof Makelaars
elzenhagen@lunshof.nl
020 - 345 8 345